Krásná lokalita v příjemně kopcovité krajině Konopišťska. Území určené k zástavbě se rozprostírá na téměř devíti hektarech a je obklopeno golfovými hřišti, poli a pastvinami. Nachází se na kraji obce Tvoršovice, ve směru od Benešova.
Největšími výhodami území jsou nesporně jeho členitost, rozmanitost, orientace ke světovým stranám a výhledy. Potenciálem záměru je nejen poskytnout novým obyvatelům příjemný domov, ale také oživit dění ve staré vsi, kde nyní dominuje golfový resort.
Stavby jsou navrženy jako jednoduché, v objemu i detailu, v souladu s racionální vesnickou výstavbou i se zadáním investora, jehož záměrem je do území přilákat především aktivní lidi se zájmem o přírodu a sport. Architektura je racionální, skromná. Dispozičně jsou jednotky univerzální a potenciálně budou sloužit rodinám s dětmi, aktivním penzistům i svobodným sportovcům.